Строительство домов из блока и кирпича, фундаментов, деревянных, каркасных и модульных домов

г. Сергиев Посад, Глинково 22А

Утепленная Шведская Плита (УШП)

Для тех, кто не успел изучить конструктив УШП коротко о технологии устройства: С помощью экскаватора подготавливается основание в виде не глубокого котлована, с целью удаления сильно пучинистого плодородного слоя, в этом котловане устраивается песко-гравийная подсыпка с послойным трамбованием -порядка 20см, укладывается либо пленка, либо перфорированная мембрана, по верх мембраны монтируется экструзионный пенополистирол, как правило марки ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP, который обладает низким водопоглощением и высокой прочностью на сжатие., после чего выполняется армирование, раскладываются трубы теплого пола и все это заливается бетоном, предварительно конечно проложив коммуникации.
Вся эта конструкция в последнее время приобрела не слыханную популярность в силу яко бы массы достоинств, первым из которых является низкая стоимость. Давайте посчитаем стоимость фундамента по технологии Утепленная Шведская Плита на примере дома 10х10м и попробуем привести сравнительный анализ с другими видами фундамента.

Итак, расчет стоимости УШП:

Аренда экскаватора: 14 000 руб.
Подсыпка: 57 600
Материал- 144 х 0,2 х 1000р = 28 800 руб.
Работа – 144 х 0,2 х 1000р = 28 800 руб.

Монтаж ЭППС (ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP)- 244 400 руб.
Материал – 144х0,1 + 76 х 0,2 = 30 м3 х 6000р= 180 000 руб.+ 20 000 руб. мембрана перфорированная= 200 000 руб.
Работа – (144+76+76) х 150р = 44 400 руб.

Армирование и бетонирование: 258 000 руб.
Арматура для ребер – 0,5т х 3800р = 19 000 руб.
Арматура для плиты - 1т х 3800р = 38 000 руб.
Сетка дорожная для отмостки – 44 х 150р = 6600 руб.
Бетон для ребер – 7,2м3 х 4500р = 32 400 руб.
Бетон для плиты и отмостки- 14,4м3 х 4500р = 64 800 руб.
Работы- армирование и бетонирование 21,6 х 4500р = 97 200 руб.

Прокладка трубы теплого пола: 135 000 руб.
Материал с учетом фитинга – 100 000 руб.
Работы – 100 х 350р = 35 000 руб.

Расходные материалы и накладные расходы: 21 000 руб.

ИТОГО: 730 000 руб.

Свайно-ростверковый фундамент с ж/б перекрытием под такой дом обойдется в 530 000руб. руб.

Классическая плита будет стоить в районе 458 000 руб.

Для полноты картины нужно добавить к этим фундаментам устройство теплого пола. Монтаж труб у нас уже посчитан и составляет 135 000 руб, нужно добавить ЭППС в этом случае порядка 20 000 руб. и стяжка в районе 60 000 руб. Итого добавляем по 215 000 руб.

Теперь мы имеем стоимость разных фундаментов уже с учетом устройства теплого пола. И соответственно можем провести сравнительный анализ по стоимости ну и конечно примем во внимание некоторые важные факторы.
Для наглядности подготовила вот такую таблицу:


 Виды фундаментов Цоколь   Теплоемкость Надежность  Стоимость
 УШП  100мм          5         3  730 000
 Плита 300мм  250мм          5         5  780 000
 Плита 200мм  200мм          5         4  750 000
 Свайно-ростверковый
 400х700
 600мм          5         5  800 000 
 Свайно-ростверковый
400х400
 600мм          5         4  750 000

Что мы тут имеем:
В первом столбце у нас указаны виды фундаментов
1) УШП
2) классическая фундаментная плита 300мм с учетом бетонной подготовки 50мм и гидроизоляции в два слоя
3) классическая фундаментная плита 200мм на перфорированной мембране
Стоимость4) свайно-ростверковый с заглубленным ростверком 400х700мм и сваями 400мм
5) свайно-ростверковый с ростверком без углубления 400х700мм и сваями 400мм
Во втором
высота цоколя
В третьем
теплоемкость, т.к. мы применили технологию теплых полов, нам важна теплоемкость материала, у нас во всех случаях бетон приблизительно одинаковой толщины в УШП 10см в стяжках обычно от 5 до 10см , у бетона достаточно хорошая теплоемкость, так что всем по «пятерке»
В четвертом
постарались оценить надежность по 5 бальной шкале, оценивали из учета применения фундамента под каменный, достаточно тяжелый дом. Конечно все нужно рассматривать индивидуально, т.к. в зависимости от ландшафта и несущей способности грунта в разных ситуациях тот или иной фундамент будет по разному себя вести. За исходные данные взят ровный участок с средне пучинистым грунтом, и уровнем плодородного слоя порядка 30-40 см
Здесь явно выделяется УШП с троечкой, т.к. в данном случае мы эту плиту рассматриваем под каменный дом, под деревянный можно было бы и на четверочку натянуть наверное. И кстати, если внести небольшие изменения в конструктив УШП, то вполне можно и до пятерки дотянуться.
И так, в чем заключается проблема и как ее решить!
Проблема как не банально, в насекомых и грызунах.
Зимой, мышки любыми путями будут пытаться пробраться в Ваш дом. И рано или поздно скорей всего попадут под Вашу утепленную плит, где тепло, уютно и безопасно, ну просто идеальный дом. На первый взгляд кажется, ну и что, пусть живут себе на здоровье, все лучше чем у Вас в доме!!! Страшно то, что грызуны будут пробираться в свои новые теплые домики под ребрами плиты, и хорошо если где то по центру, а если решат с угла заходить и большим семейством, устроят себе такой «парадный вход», да еще и муравьям дорожку проложат! Тут уже велика вероятность просадки этого угла. Если дом деревянный или каркасный то это не так страшно, а вот если дом из блока или кирпича, то это уже попахивает серьёзными проблемами!!!
Конечно нет не решаемых проблем. В данном случае просто рекомендуем под ребра плиты, ЭППС не монтировать!
В пятом
Ну и конечно основная, подводящая итог колонка с ценой.
Тут существенной разницы не наблюдается, но если принять во внимание высоту цоколя, то конечно большое преимущество будет у Свайно-ростверкового фундамента.
Хотя не для всех это приоритетно, кто то наоборот может счесть это за преимущество, ну например при наличии в семье инвалидов или пожилых людей, для которых даже 4-5 ступеней достаточно тяжело преодолеть.
Так что тут мы советы давать не можем, все очень индивидуально.
Нашей целью было проанализировать достоинства и недостатки нескольких видов фундаментов, произвести точный расчет их возведения и поделиться этой информацией с людьми, которые стоят на пороге выбора фундамента.

Возврат к списку

Обратный звонок

Не смогли дозвониться или неудобно звонить?
Оставьте ваш телефон и мы свяжемся с вами в ближайшее время!