Часто задаваемые вопросы

Техническое описание модульного дома

Каркас:

Балки деревянные из строганого импрегнированного пиломатериала камерной сушки (обработанного огнебиосоставом методом замачивания).

Пол:

Деревянные имрегнированные балки 50х150мм с шагом 500-600мм. Низ подшивается оцинкованным листом, утепление - напыляемый  пенополиуретан 100мм, черновой пол - ОСП 18мм и ЦСП 16мм в мокрых зонах.

Кровля и Потолок:  

Деревянные импрегнированные балки 50х150мм с шагом 500-600мм. Утепление- ППУ или ПИР плита 100мм, основа кровли - ОСП 12мм, Кровельное покрытие – битумное рулонное, потолок - натяжной

Стены:

Утепление - минеральная вата 150мм с гидро - и паро изоляционными пленками.

Внешняя обшивка – металлический сайдинг или дерево.       

Внутренняя обшивка:

  Черновая- ГКЛ, ГВЛ, фанера... 

  Чистовая - имитация бруса, ламинат, обои...

Остекление - двойной стеклопакет (3 стекла) с энергосберегающим напылением  в профиле толщиной 70мм  

Монтаж электрики – скрытая разводка по ГОСТ кабелем ВВГ НГ сечением 3х1,5 и 3х2,5 в гофре, с учетом монтажа щитка, розеток и выключателей.

Монтаж канализации и водоснабжения – на выбор скрытый или открытый.

Вентиляция - приточно-вытяжная.

https://stroygrad-sk.ru/stages/

Да есть, и очень положительный! На сегодняшний день, мы четко знаем каким образом подготовить документацию для предоставления в Социальные службы, чтобы не возникло никаких проблем и проволочек. Исходя из нашего опыта, средства поступают на счет даже раньше чем ожидается, так что программа работает очень успешно.

Абсолютно в любые, хоть на Северный полюс, проблема только возникает со стоимостью доставки, чем дальше это от Московской области, тем менее вероятно,что стоимость доставки Вас устроит. Как правило, доставляем в пределах двух тысяч км. от Московской области, дальше уже нецелесообразно! 

Если Вы хотите получить свой дом максимально быстро и по самой выгодной цене, то конечно же заняться вопросом его изготовления и монтажа лучше осенью или зимой, т.к. весной и летом, как правило, происходит сезонный рост цен на строительные материалы и образуется очередность на производстве. Часто спрашивают, можно ли оплатить зимой а смонтировать летом или весной? Как правило, максимальная отсрочка монтажа возможна на 2 месяца.  

Этот вопрос действительно очень часто задают, на что у нас сразу возникает ряд встречных вопросов:
Для каких целей, и на каких почвах строится дом?
Как будет использоваться, циклично или постоянно?
Какое планируется отопление?
Этажность дома?
И т.д.

Предположим, что Вы хотите построить дом за городом на старо дачных участках, которые  довольно часто расположены на осушенных болотах и подъезд к ним сильно затруднен, к тому же  использовать его Вы планируете в основном по выходным дням и постоянно отапливать не хотите.

В этом случае сразу понятно, что капитальный каменный дом с бетонными перекрытиями вам скорей всего не подойдет.

Первая проблема с которой Вы столкнётесь, это выбор фундамента для проблемных грунтов;  вторая - это завоз материала, т.к. в основном кирпич, блок и плиты приходят на длинномерах; ну и основная проблема это цикличная  эксплуатация   такого дома. Приехав вечером в пятницу на дачу и начав отапливать дом, в лучшем случае, к утру или обеду следующего дня Вы почувствуете комфортную  температуру, уехав в воскресение, Ваш дом начнет медленно остывать. В этом случае, несомненно пойдут негативные процессы конденсата, вследствие чего влага, наледь , потом плесень , в общем картина довольно печальная. Конечно, это ждет все циклично отапливаемые дома, но к сожалению в каменных это особенно ярко выражается.

Получается, что при всех достоинствах каменных домов, в Вашем случае, скорее всего, придётся остановиться на модульном или каркасном доме.

Ну а если уж Вы планируете дом для постоянного проживания, тут конечно подходят все возможные варианты, ограничения, пожалуй, только в Вашем бюджете, причем не пугайтесь кирпичных домов, они не намного дороже блочных и деревянных. И то, что в последнее время почему то вдруг  начали ходить слухи, что кирпичные дома очень холодные, тоже не правда.  Конечно, на первый взгляд, рассмотрев все показатели по теплопроводности кирпича, кажется, что в таком доме обязательно замёрзнешь,  но потом мы начинаем вспоминать все кирпичные дома, в которых мы находились в тот или иной период,  и понимаем, что в основном они были довольно теплые, получается парадокс. На самом деле все объяснимо, дело в том, что при расчете теплоэффективности  материалов практически никто не учитывает аккумулятивность (способность долгое время удерживать накопленное тепло непосредственно в самом материале), а как известно, как раз кирпич один из самых аккумулятивных материалов, не даром  из него всегда делали печи.

С точки зрения практичности и долговечности, конечно же, металлический сайдинг производителя Grand Line, но эстетически он нравится не всем, к тому же, многих отпугивает миф о том. что дом с металлическим фасадом работает как клетка Фарадея. Уверяем Вас, что это только Миф, т.к. радиосигнал прекрасно проходит через кровлю и окна, площадь которых в наших проектах модульных домов зачастую составляет больше 30% от всей площади фасада. В зоне террасы где нет агрессивного воздействия осадков и солнечных лучей, мы рекомендуем использовать дерево, оно придаст фасаду Вашего дома эстетику а Вам уют на террасе.

Дело в том, что в большинстве наших проектов угол наклона кровли всего 2-5°, что не позволяет использовать любые виды металлических кровель из за возможного образования наледи, что в последствии приводит к затеканию скопившейся воды в стыки кровли. В случае с битумной кровлей, все стыки герметично запаяны и не позволяют влаге проникнуть внутрь дома. К тому же, срок службы используемой нами кровли на порядок выше, чем у основной массы металлических кровель.  

Все цены абсолютно реальные и периодически обновляются, главное не забывайте внимательно читать, что входит в указанную стоимость. Если что-то не понятно, то звоните по любому из указанных телефонов и уточняйте.  При желании, мы можем выслать Вам более подробное коммерческое предложение на понравившейся Вам проект.

Основные моменты которые могут повлиять на конечную стоимость, это удаленность от Московской области и  затрудненный подъезд к объекту.

Оплата производится либо наличным либо безналичным расчетом поэтапно. Как правило, первый платеж составляет  50% процентов от стоимости дома, можно разбить и на два этапа по 25%, но второй платеж придется вносить буквально через 5-7 дней (период сборки каркасов). Далее, спустя две-три недели вносится 30% от стоимости и когда уже дом полностью готов, оставшиеся 20%