Часто задаваемые вопросы

Техническое описание модульного дома

Каркас:

Балки деревянные облегченные 100х150мм из сухого пиломатериала обработанного огнебиосоставом, методом замачивания. Либо из металлического профиля 100х100мм.

Пол:

Деревянные балки 50х100мм с шагом 600мм. Низ подшивается оцинкованным листом, утепление- экструдированный пенополистирол 100мм и монтажная пена, черновой пол - ОСП 18мм

Кровля и Потолок:  

Деревянные балки 50х100мм с шагом 600мм. Утепление- экструдированный пенополистирол 100мм и монтажная пена, основа кровли - ОСП 18мм, Кровельное покрытие – битумное рулонное, потолок - натяжной

Стены:

Утепление- минеральная вата 150мм с гидро и паро изоляционными пленками.

Внешняя обшивка – металлические и деревянные панели

  Внутренняя обшивка - фанера, ГКЛ, ГВЛ, имитация бруса…

Окно панорамное глухое 2300х2300мм и поворотно откидное 750х1200мм – тройной стеклопакет толщиной 70мм с газом и энергосберигающим напылением.

Полностью разведена электрика и  канализация.

Мы предоставляем полный пакет документов для получения кредита в любом банке, с нашей документацией у вас не будет проблем даже в Центральном Банке России, более подробная информация в разделе «Кредиты и льготы»

Предоставлять рассрочку при поэтапной системе строительства и оплаты не видим ни какого смысла, если у Вас нет сразу всей суммы на постройку дома, то вполне можно растянуть этапы строительства на нужный срок,  единственное не удобство, заключается в том, что на некоторых этапах не желательно замораживать строительство.

Преимущественно это конечно север, запад и восток, но и в южных районах мы тоже работаем.

Чем раньше, тем лучше! Если Вы планируете начинать строительство весной, то желательно обратиться не менее чем за 2 месяца, т.к. графики работ составляются уже с осени и позднее обращение может отодвинуть период застройки. А вообще обращаться можно в любой момент, т.к. всегда возможно появление так называемых «окон» и Ваше обращение может быть как раз кстати.

Этот вопрос действительно очень часто задают, на что у нас сразу возникает ряд встречных вопросов:
Для каких целей, и на каких почвах строится дом?
Как будет использоваться циклично или постоянно?
Какое планируется отопление?
Этажность дома?
И т.д.

Предположим, что Вы хотите построить дом за городом на старо дачных участках, которые  довольно часто расположены на осушенных болотах и подъезд к ним сильно затруднен, к тому же  использовать его Вы планируете в основном по выходным дням и постоянно отапливать не хотите.

В этом случае сразу понятно, что капитальный каменный дом с бетонными перекрытиями вам скорей всего не подойдет.

Первая проблема с которой Вы столкнётесь, это выбор фундамента для проблемных грунтов;  вторая, это завоз материала, т.к. в основном кирпич, блок и плиты приходят на длинномерах; ну и основная проблема это цикличная  эксплуатация   такого дома, приехав вечером в пятницу на дачу и начав отапливать дом, в лучшем случае к утру или обеду следующего дня Вы почувствуете комфортную  температуру, уехав в воскресение Ваш дом начнет медленно остывать,  соответственно пойдут негативные процессы конденсата, вследствие чего влага, наледь , потом плесень , в общем картина довольно печальная. Конечно это ждет все циклично отапливаемые дома, но к сожалению в каменных это особенно ярко выражается.

Получается, что при всех достоинствах каменных домов, в Вашем случае скорей придётся остановиться на деревянном или каркасном доме.

Ну а если уж Вы планируете дом для постоянного проживания, конечно мы Вам порекомендуем дом из кирпича или блока, причем не пугайтесь кирпичных домов они не намного дороже блочных и деревянных. И то, что в последнее время почему то вдруг  начали ходить слухи что кирпичные дома очень холодные, тоже не правда.  Конечно, на первый взгляд, рассмотрев все показатели по теплопроводности кирпича, кажется, что в таком доме обязательно замёрзнешь,  но потом мы начинаем вспоминать все кирпичные дома, в которых мы находились в тот или иной период,  и понимаем, что в основном они были довольно теплые, получается парадокс. На самом деле все объяснимо, дело в том, что при расчете теплоэффективности  материалов практически ни кто не учитывает аккумулятивность (способность долгое время удерживать накопленное тепло непосредственно в самом материале) а как известно как раз кирпич один из самых аккумулятивных материалов, не даром  из него всегда делали печи.

Оба этих материала входят в одну группу – ячеистые бетоны, но назвать их одинаковыми нельзя. Их отличие заключается не только в технологии изготовления, но и в характеристиках.
В состав газобетона или газосиликата входит смесь из портландцемента, в большинстве случаев с добавкой воздушной извести или едкого натра. Также в некоторые марки добавляют кремнеземистые компоненты и газообразователи. При образовании блока ту часть, которая остается лишней, срезают специальными проволочными струнами. Для того, чтобы смесь была более насыщена пузырями и лучше схватывалась, применяют «горячие» смеси на воде, температура которой примерно равна 40°С. Для окончательной обработки газобетонного блока применяют автоклавы со средой насыщенного водяного пара. Данный процесс проходит при 175-200°С и давлении 0,8-1,3 МПа.

Если рассматривать технологию приготовления пенобетона, то она значительно проще. Существует 2 наиболее распространенные технологии изготовления: при помощи пеногенератора и с использованием установок кавитационного типа. Так как эти технологии довольно просты и не требуют больших энергозатрат, получаемый бетон имеет меньшую стоимость по сравнению с газобетоном.

Использование газобетона имеет несколько преимуществ:

• его характеристики жесткости и выносливости выше, хотя плотность материалов одинакова;
• он имеет стабильную структуру, что задано равномерным распределением материала в смеси;
• он лучше контактирует с последующими отделочными материалами, например, штукатуркой.

Все остальные параметры «играют на руку» пенобетону.

Отличительным преимуществом пенобетона считается изолированная структура пористости. Это означает, что полости внутри не связаны между собой так называемыми каналами. Эта особенность позволяет повысить степень теплозащиты и морозостойкости помещения. Это позволяет использование его на территориях с пониженными температурами и повышенной влажностью. Также пенобетон является абсолютно экологически чистым материалом.

Не все описанные качества являются постоянными. Если рассматривать строительство как долговременное предприятие, то тот факт, что пенобетон со временем теряет свои качества устойчивости и дает усадку, может изменить выбор материала для строительства. При истечении определенного времени в пеноблоках появляются микротрещины, которые и способствуют разрушению. Эта особенность не такая уж и пугающая, просто если ваш дом выполнен из такого материала, не стоит делать сразу же дорогостоящий ремонт (особенно покраску), желательно выждать хотя бы год! Если вам есть где жить и такая отсрочка вас не смущает, то это, может, и полезно. За это время вы продумаете все более тщательно и избежите недочетов.

Лучше всего использовать материалы со структурой аналогичной отделываемой стене.

Если дом из кирпича, то его лучше отделать лицевым кирпичом, если дом из газосиликатного или пенобетонного блока, то его лучше отделать теплыми паропроницаемыми  штукатурками, которые имеют очень похожую структуру, что позволяет дому дышать и в тоже время предотвращает проникновению влаги в структуру блока.  Кстати, желательно сразу обработать фасад дома специальным  раствором (грунтовкой) во избежание проникновения влаги.

Если Вы всё же надумали отделать дом чем то другим, необходимо уделить достаточное внимание процессам  конденсации и по возможности вынести « точку россы» из стены,  например способом утепления пеноплексом и не забывать о необходимости вентиляции для выхода влаги.

Если позволяют финансы, то на первый этаж однозначно лучше бетонные перекрытия.

То, что касается перекрытий второго или мансардного этажей, то тут вполне могут подойти деревянные,  в основном они уступают бетонным по звукоизоляции, но сразу хотим отметить, что и бетонные не дадут полной звукоизоляции. Учитывая, то что на верхних этажах в основном располагаются  спальни, наверное есть смысл подумать о целесообразности использования бетона, т.к. цена будет значительно дороже.

Единственный принципиальный момент, это выбор перекрытия при проемах свыше 5 метров, тут конечно лучше остановиться на бетонных.

На этот вопрос довольно сложно ответить, будет правильней ознакомиться на специализированных сайтах  о всех достоинствах и недостатках той или иной кровли.
Единственный принципиальный момент, это то, что металлочерепицу не желательно использовать при сложных кровлях,  а в случае с простыми двускатными кровлями это идеальный материал.

Если у Вас очень сложная кровля, то лучше всего использовать мягкую черепицу или гладкий оцинкованный лист, вот правда с гладким листом нужно быть внимательней, на сегодняшний день очень мало специалистов которые умеет работать с таким покрытием.

Все цены абсолютно реальные и периодически обновляются, главное не забывайте внимательно читать, что входит в указанную стоимость, если что-то не понятно, то звоните по любому из указанных телефонов и уточняйте.  При желании мы можем выслать Вам детальную смету на понравившейся проект с нашего сайта, если у Вас индивидуальный проект, то Вы можете заказать расчет.

Основные моменты которые могут повлиять на удорожание строительства, это затрудненный подъезд к объекту и отсутствие коммуникаций  (электричество, вода).

Да может, но как правило это основные позиции, такие как бетон, кирпич, блок… и соответственно доставку и разгрузку данного материала тоже обязан обеспечить заказчик.

Оплата производится либо наличным либо безналичным расчетом поэтапно, в среднем строительство дома состоит из 5-8 этапов(фундамент, перекрытия 1-го этажа, стены первого этажа, перекрытия 2-го этажа, стены второго этажа, стропильная система, утепление кровли, настил кровельного материала) По каждому этапу необходимо 50% за работы и 100% на материалы, как только этап заканчивается, заказчик принимает работы, вносит 50% за работы по данному этапу и платеж на следующий этап. Если заказчик изъявил желание закупать материалы самостоятельно, то соответственно на каждый этап он обязан предоставить необходимые материалы.